News Büromarkt Wien

04. 08. 2008

Weiterhin hohe Bürovermietungsleistung im 1. HJ 2008 in Wien

Laut Statistik der wichtigsten Büromakler in Wien wird die Summe aller Bürovermietungen im 1. Halbjahr 2008 auf ca. 220.000 m² Bürofläche geschätzt. Dieser Wert ist nur geringfügig niedriger als im Rekordjahr 2007.
Die Vermietungen betrafen zu einen bereits die heuer bezugsfertig werdenden Bürobauten (siehe unser Artikel vom 5.3.2008), zum anderen die in den Vorjahren fertiggestellten Bürohäuser. Zum Großteil handelt es sich bei den Bürovermietungen um Umzüge oder um Standortzusammenlegungen, so dass die Gesamtleerstandsrate nur geringfügig gesunken ist. Die Gesamtleerstandsrate wird auf ca. 4,7 % geschätzt, das entspricht ca. 460.000 m² leerstehender Bürofläche (Basis ist der Gesamtbestand von ca. 9,8 Mio. m² modernen Büroflächen).

Etwa die Hälfte der Vermietungen im 1.HJ 2008 entfällt auf Großvermietungen über 1.000 m². Nachstehend werden einige Beispiele angeführt:

ca. 14.000 m², Kapsch, Objekt Euro Plaza, 12. Bezirk
ca. 6.600 m², Österreichische Lotterien, Objekt q_BIK, 3. Bezirk
ca. 3.600 m², ÖPAG, Objekt e zone, 2. Bezirk
ca. 3.200 m², Nestlé, Objekt Euro Plaza, 12. Bezirk
ca. 3.000 m², Deniz Bank, Objekt TownTown, 3. Bezirk
ca. 2.500 m², Bank für Ärzte und freie Berufe, Objekt Kolingasse, 9. Bezirk
ca. 2.500 m², UBM, Objekt Florido Tower, 21. Bezirk
ca. 1.400 m², LB Electronics, Objekt Campus Gasometer, 11.Bezirk
ca. 1.050 m², Walek & Wölfl, Objekt Pier 50, 20. Bezirk *)

*) Vermietung durch SI Standort.Immobilien

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