News Büromarkt Wien

14. 11. 2008

Wien,3.Quartal 2008: Büroflächen vermieten sich weiterhin gut

Das 3. Quartal 2008 brachte wiederum einen hohen Umsatz an Bürofläche. Nach den Erhebungen der wichtigsten Gewerbemakler wurden von Juli bis Ende September 2008 ca. 110.000 m² Bürofläche vermietet. In Relation zum durchschnittlichen Flächenbedarf pro Mitarbeiter sind von dieser Vermietungsleistung ca. 6000 Arbeitsplätze tangiert.

Rund 40% der Büroflächenvermietung entfiel auf Bürohäuser in der City und in den inneren Bezirken 2 bis 9. Rund 25 % der Neuabschlüsse konnte der Stadtbereich Wien-Südost verbuchen, das heißt insbesondere das Gebiet Neu-Erdberg / St. Marx rund um die Gasometer sowie das Büroviertel Geiselbergstraße. Der Süden von Wien und hier insbesondere die Bürobauten entlang der Wienerbergstraße konnten rund 16% der Vermietungsleistung auf sich vereinen. Die übrigen Vermietungen entfielen in erster Linie auf den Norden bzw. Nordosten (Bezirke 19, 21, 22 und äußerer 2. Bez).

Räumliche Verteilung der Mietabschlüsse im 3. Quartal 2008
18,5 % – City, 1.Bez.
22,1 % - Zentrum, Bez. 2 – 9
9,8 % - Ost, Bez. 2 (tlw.),20,21,22
25,7 % - Südost, Bez. 3 (tlw.),11
15,9 % - Süd, Bez. 10,12,23
1,8 % - West, Bez. 13 – 17
6,2 % - Nord, Bez. 18,19

zurück

Ältere Beiträge