Wiener Büromarkt News

Büro-Großanmietungen in Wien, 2018

Büros zur Miete in Wien sind auch 2018 gefragt. Anfangs des Jahres 2018 wurden bereits die ersten größeren  Bürovermietungen gemeldet. So wird die Firma Nestle im Objekt „Icon“ beim Hauptbahnhof ca. 3.800 m² beziehen und der Wirtschaftsprüfer TPA hat hier ca. 8.500 m² angemietet. Die Wiener Wirtschaftskammer fasst Ihr zehn Standorte zusammen und wird 2018 in den „Austria Campus“ beim Praterstern übersiedeln und dort mehrere tausend Quadratmeter belegen. Die Firma Spaces hat im „Orbi-Tower“ in Erdberg ca. 3.600 m² angemietet und betreibt dort ein Start-Up-Center für Unternehmen. Bereits vor Baubeginn konnte der Austro Tower an der Erdberger Lände vermietet werden. Die Austro Control sowie die Asfinag haben sich den Großteil der rund 28.000 m² Bürofläche gesichert. Das ebenfalls an der Erdberger Lände gelegene neue Bürohaus VIE konnte mit der Firma GfK einen Großmieter für ca. 2.300 m² Fläche gewinnen. Auch das Euro Plaza in Meidling ist nach wie vor gefragt – REWE hat dort ca. 4.200 m² angemietet.

 

Markttendenzen 2018

Laut der Statistik der Bürovermietungen hat sich der Büromarkt in Wien im 1.Halbjahr 2018 gut entwickelt. Es wurden ca. 122.000 m² Bürofläche vermietet, was einer Steigerung gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres um ca. 42 % entspricht. Von den Gewerbemaklern wird geschätzt, dass die Gesamtvermietungsleistung im Jahr 2018 in Wien etwas über 200.000 m² betragen wird.

Nachstehend eine Übersicht über größere Büroanmietungen in Wien in letzter Zeit:

12.700 m² – Austro Control, 1030, Erdberger Lände, „Austro Tower“

9.700 m² – Asfinag, 1030, Erdberger Lände, „Austro Tower“

2.300 m² – GfK, 1030, Erdberger Lände, „VIE“

4.200 m² – Rewe, 1120, Wienerbergstraße, „Euro Plaza“

2.000 m², Huawei, 1220, Wagramer Straße, „IZD Tower“

880 m², Coveris, 1100, Wienerbergstraße, „Twin Tower“

3.000 m²- Boehringer Ingelheim, 1100, „Twin Tower“

6.000 m² – BIG, Trabrennstraße, 1020, „Denk Drei“

28.000 m² – BAWAG PSK, 1100, „Icon“

2.000 m² – Radar Services, 1070, Zieglergasse

4.300 m² – BFI, 1100, Gudrunstraße

4.500 m² – Otto Bock Healthcare, 1110, Brehmstraße

2.600 m² – Dentsu Aegis, 1020, Trabrennstraße, „DENK DREI“

2.500 m² – Verkehrsamt, 1030, Erdberger Lände, „VIE“

10.000 m² – Hauptverband Sozialversicherung, 1030, Haidingergasse

16.000 m² – Price Waterhouse PwC, 1220, Donau-City-Str., „DC 1 Tower“

1.200 m² – VB Invest KAG, 1010, Schottenring, „Börsegebäude“

3.700 m² – Voest Alpine, 1220, Donau-City-Str., „DC 1-Tower“

1.500 m² – REWE, 1120, Wienerbergstraße, „Euro Plaza“

10.500 m² – BDO Wirtschaftsprüfung, 1100, Hauptbahnhof, „QBC“

3.500 m² – WKO, 1100, Hauptbahnhof, „QBC“

1.900 m² – Your Offices, Hauptbahnhof, „QBC“

12.000 m² – EY Law, 1220, Wagramerstr., „IZD-Tower“

4.700 m² – Global Blue, 1200, Handelskai, „Rivergate“

5.600 m² – IHS, 1080, Josefstädter Str.

4.500 m² – MA 40, 1230, Lemböckgasse, „Liesing Offices“

4.000 m² – Wiener Wohnen, 1030, Modecenterstr., „Marximum“

4.000 m² – Alcatel, 1220, Leonhard-Bernstein-Str., „Saturn Tower“

3.800 m² – ÖBB, 1120, Pottendorfer Str., „Inno-Center“

2.700 m² – Santander, 1220, Wagramerstr., „IZD-Tower“

800 m² – Astella – 1220, Donaucitystr., „DC 1 Tower“

3.300 m² – Automic – 1120, Wienerbergstr., „Euro Plaza“

5.000 m² – Krankenanstaltenvb. – 1210, Floridsdorfer Hst., „Florido Tower“

7.300 m² – AMS – 1030, Ungargasse

6.700 m² – BMVIT – 1030, Hintere Zollamtsstraße

6.600 m² – BMUKK – 1030, Erdbergstraße

3.600 m² – MA 25 – 1200, Handelskai „Rivergate“

2.700 m² – Familiengerichtshilfe – 1030, Hintere Zollamtsstraße

6.800 m² – KCC – 1120, Wienerbergstr. “Euro Plaza”

4.000 m² – Palmers – 1220, Donaucitystraße, „Ares Tower“

3.400 m² – Nexco Gruppe – 1100, Gudrunstraße

3.000 m² – ACP – 1120, Wienerbergstr. „Euro Plaza“

2.900 m² – PSA Peugeot – 1100, Wienerbergstr., „Twin Tower“

1.700 m² – ÖWD – 1030, Rennweg, „Doppio Offices“

1.400 m² – Magna – 1120, Wienerbergstraße, „Euro Plaza“

1.000 m² – RA Saxinger – 1010, Renngasse

Zu weiteren Fragen zum Büromarkt in Wien und zu den Mietpreisen informieren wir Sie auf Anfrage gerne. Der gesamte Büroflächenleerstand inklusive der auf den Markt kommenden Objekte beläuft sich zurzeit auf ca. 750.000 m². Wir haben diese Objekt bzw. Büroflächen im Angebot und machen Ihnen gerne auf Ihre spezifischen Anforderungen hin ausgerichtete Objektvorschläge – mit detaillierter Angabe von Mietpreisen, Ausstattungsstandards und Grundrissen.

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