Wiener Büromarkt News

Objekt des Monats

ORBI Tower

„Das modernste Bürohaus von Wien“ laut Prof. Michael Bartz
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Warum ist dieses Bürohaus so modern?

Nach Prof. Michael Bartz vom „New World of Work Institut“ der IMC FH Krems „erfüllt der ORBI Tower optimal die Anforderungen innovativer Arbeitsweisen“.

  • Flächeneffizienz: + 30%
  • Büro-Infrastrukturkosten: – 15 bis – 30%
  • Primär-Energiekosen: – 60%
  • Fahradabstellplätze und Fahradgarage mit Duschen und Umkleideräumen
  • Hochleistungs-W-Lan im gesamten Objekt, in der Lounge und auf der Piazza, Public und Private
  • Glasfaseranschlüsse, vorbereitete Serverräume, Serverhousing
  • angenehme thermoaktive Bauteilkühlung und -heizung
  • Frischluftsystem, öffenbare Fenster
  • Tageslichtlenkung bei geschlossenen Jalousien
  • Café im Erdgeschoss
  • Business-Center im Haus; temporäre Besprechungsräume
  • bis zu 650 KFZ-Abstellplätze
  • Portier, Kundenservice

Orbi TowerLage

– Wien-Erdberg, nahe A23 / A4
– ideal zwischen City und Flughafen gelegen
– U3-Station vor dem Objekt

Objekt

– Bürohaus mit 25 Etagen und ca. 21.600 m² Mietfläche
– tolle Aussicht!
– Infrastruktur wie Restaurants, Kindergarten, Fitness-Center vorhanden
– Lagerflächen im UG
– Mietbeginn ab Juli 2017

Büroeinheiten

– ab ca. 350 m²
– Etage: ca. 800 m²
– interne Verbindungen zwischen Etagen möglich

Mietpreise

Nettomiete: ab € 15,20 / m²
BK-akonto inkl. Heizung / Kühlung / W-Lan: € 3,95 / m²
jeweils pro Monat zuzüglich 20% Mwst.

Kontakt:

Standort.immobilien KG, Nibelungengasse 8/1/1-3, 1010 Wien
Hr. Mag. Hans Pointner
Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder 01/236 03 13
info@standort-immobilien.at

Wir schicken Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot mit Grundrissplan, entsprechend Ihrem Flächenbedarf.

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