Wiener Büromarkt News

Coworking Space, Büroraum mieten in Wien: Übersicht Standorte

Derzeit kann man an zahlreichen Standorten in Wien einen Büroraum oder Coworking Space mieten. Unsere Übersicht zeigt, dass die Vermieter dieser Flächen, die sogenannten Business Center an den wichtigsten und gefragtesten Bürostandorten vertreten sind. In Summe werden in Wien im Jahr 2020 schon ca. 90.000 m² als servicierte Büroflächen angeboten – aufgeteilt auf mehr als 30 Standorte.

Was sind die Vorteile, einen Büroraum oder Coworking Space in einem Business Center in Wien an zu mieten ?

Wichtigstes Kriterium für die Nutzer ...

Mehr →
0

Neue Büros beim Hauptbahnhof Wien

Rund um den Hauptbahnhof Wien ist ein neuer Büro-Cluster entstanden. Die Firmen schätzen die ausgezeichnete Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die ersten neuen Bürohäusern, die hier errichtet wurden waren das „LX2“, die ÖBB-Zentrale und der „ERSTE-Campus“. Anfang 2018 wurden die ersten beiden Büroobjekte vom  „Quartier Belvedere Central“ an die Nutzer übergeben und zwei weitere Bauteile, die 2020 bezugsfertig sein werden, sind bereits in Bau. Ende des Jahres 2018 erfolgte auch die Fertigstellung der drei Bürotürme des Projektes „Icon“ sowie des Bürohauses „HBF ...

Mehr →
0

Neue Büroprojekte in Wien 2020

Im Jahr 2020 wird es wieder zu größeren Bürohausfertigstellungen im Ausmaß von ca. 150.000 m² kommen, nachdem Im Jahr 2019 zyklusbedingt  nur ein bescheidenes Volumen von ca. 35.000 m² Bürofläche fertiggestellt wurde.  Diese neuen Objekte sind jedoch aufgrund von Vorvermietungen zu Jahresbeginn 2020 bereits zu einem hohen Anteil vermietet. Als starke Büroflächennachfrager traten zuletzt Anbieter von Coworking- bzw. servicierten Bürokonzepten auf. Insgesamt ist die Leerstandsquote bei Büroflächen im internationalen Vergleich niedrig und liegt in Wien mit fallender Tendenz bei ca. ...

Mehr →
0

Neue Großvermietungen – auch 2020 starke Büronachfrage in Wien

Büros zur Miete in Wien werden auch 2020 gefragt sein. Der positive Vermietungstrend im Jahr 2019 sollte sich 2020 fortsetzen – auch weil in diesem Jahr wieder deutlich mehr Bürobauten fertiggestellt werden. In den ersten drei Quartalen des Jahres 2019 wurden rund 150.000 m² Büroflächen neu an Unternehmen vermietet bzw. wieder angemietet, was einer Steigerung von rund 15% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht.

Die größten Anmietungen

Die Volksbank Wien hat ihre Zentrale vom 9. Bezirk in den 3. Bezirk verlegt und an ...

Mehr →
0

Neue Büros zu mieten, Wien Praterstern / Lassallestraße 2020

Die Bürostandorte in Wien konzentrieren sich zunehmend in sogenannten Büro-Clustern, die als Voraussetzung eine hervorragende Anbindung an den ÖV brauchen. Zu diesen neuen Büroclustern zählt auch das Viertel Praterstern / Lassallestraße.

Die Bürohausentwicklung, die hier vor ca. 20 Jahren entlang der Lassallestraße begonnen hat erreichte zuletzt mit der Realisierung des Austria Campus ihren Höhepunkt. Hier wurden in sechs Bauteilen im Jahr ...

Mehr →
0

Studie: Büroqualität wichtiger als Gehalt

(zitiert aus immoflash vom 7.12.2016, Gerhard Rodler; Foto Spaces, Icon Vienna)

Bei der Aus­wahl des Ar­beit­ge­bers spielt die Ar­beits­platz-Qua­li­tät eine grö­ße­re Rol­le als die Höhe des Ge­halts. Das zei­gen die Er­geb­nis­se ei­ner re­prä­sen­ta­ti­ven For­sa-Um­fra­ge un­ter rund 500 Bü­ro­be­schäf­tig­ten im Auf­trag der HIH Real Es­ta­te (HIH). Die Mehr­heit (62 Pro­zent) der Be­frag­ten gab an, sie kön­ne sich vor­stel­len, bei der Job­su­che eine Stel­le mit ei­nem at­trak­tiv aus­ge­stat­te­ten Ar­beits­platz ei­nem an­de­ren An­ge­bot vor­zu­zie­hen, bei dem zwar die Be­zah­lung bes­ser, die Qua­li­tät des Wir­kor­tes aber ...

Mehr →
0